03:48h. Miércoles, 23 de Enero de 2019

El Patronato Municipal de la Vivienda introduce mejoras en la rehabilitación de viviendas de la Fase I de Ciudad Elegia en Juan XXIII

El Patronato Municipal de la Vivienda ha aprobado en su reunión de hoy la modificación a coste cero del proyecto de la primera fase de rehabilitación de elementos comunes del complejo residencial Ciudad Elegida en el barrio de Juan XXIII, que afecta a 102 viviendas y dos locales comerciales a coste cero. De esta forma, se introducirán mejoras en la impermeabilización de cubiertas y forjados sanitarios, así como en las montantes y bajantes de las aguas sanitarias y potable, entre otras.

Esta actuación se enmarca dentro del proyecto global que comprende la rehabilitación de los elementos comunes de 250 viviendas y cinco locales comerciales, adjudicado por 1.079.880 euros a la empresa Esclapés e Hijos.

El concejal delegado del Patronato Municipal de la Vivienda, Israel Cortés, ha explicado que “estas actuaciones sobrevenidas no pudieron contemplarse en el momento de la redacción del proyecto, por lo que ahora se procederá a la modificación del mismo sin que ello implique repercusión económica, por lo que no varía el importe de la actuación”.

Modificaciones introducidas

Las modificaciones introducidas consistirán en la variación del sistema constructivo en fachada al eliminar las jardineras, reubicación de las bajantes de aguas residuales de las galerías por el exterior, refuerzo del forjado de la planta baja con relleno de la cámara sanitaria con hormigón hidrófugo y el refuerzo de la impermeabilización de la cubierta mediante la instalación de doble lámina en lugar de solo una.

Al mismo tiempo también se llevarán a cabo actuaciones no contempladas como la sustitución de los montantes de agua potable debido a su estado, la retirada y gestión de elementos susceptibles de contener amianto, la impermeabilización de las cubiertas de las fases 2 y 3, así como la necesidad de realojo de ocho viviendas para reforzar el forjado sanitario durante un mínimo de mes, reubicando a familias, mudanza y guardamuebles.

El proyecto de rehabilitación engloba en su conjunto la reparación y refuerzo estructural, renovación de las instalaciones de fontanería y saneamiento, impermeabilización general del edificio, reparación de desperfectos en fachadas, mejora de instalaciones comunitarias y mejora de las condiciones de habitabilidad de todo el conjunto.